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  • Lo que los inquilinos deben saber durante COVID-19

    Ayuda con rentas

    Asistencia de alquiler, protección contra desalojos para inquilinos afectados por COVID

    El Condado Pima espera que la próxima ronda de financiamiento federal para asistencia de inquilinos esté disponible a mediados de marzo a través del Coronavirus Relief Fund (CRF) administrado por la Tesorería de EE.UU. Le recomendamos que se inscriba para recibir asistencia y que se registre en la lista de espera ahora.

    Este programa permite que tanto los propietarios/administradores de la propiedad como los inquilinos puedan iniciar el proceso de solicitud y requiere que ambas partes proporcionen información y documentación. Visite www.pimaep.com. www.pimaep.com.

    Lista de verificación para inquilinos

    1. Solicitar estar en la lista de espera para asistencia de inquilino..

    2. Completar y firmar la solicitud del CDC para protección de desalojos.

    3. Proporcione al propietario una copia de la solicitud del CDC y la confirmación de que se solicitó la asistencia.

    4. Discuta un plan de pago con el propietario. Este punto podría ayudar.

    5. Anota siempre las fechas y los detalles de tu conversación.
    Una vez que se registre, recibirá un correo electrónico de confirmación. Haga una copia para su propietario. Todos en la lista de espera recibirán actualizaciones. Asegúrese de revisar su correo electrónico al menos una vez por semana.

    Había más de 4 mil personas en la lista de espera a mediados de marzo. Esperamos que tarde entre dos a tres meses completar el retraso de los casos actuales. Por favor sea paciente. Una vez que la asistencia para inquilinos esté disponible, usted será contactado. REVISE SU CORREO ELECTRÓNICO.

    La buena noticia es que este programa puede pagar hasta 12 meses atrás y tres meses adelante si usted califica. Estos fondos están disponibles para cualquier persona que vive en el Condado Pima.

    Esté listo para proporcionar estos documentos, que serán revisados para confirmar si usted califica.
    • Identificación expedida por el estado
    • Arrendamiento ejecutado actualmente
    • Documentación de ingresos
    • Documentación del impacto de COVID
    Puede que se necesiten documentos adicionales, pero estos cuatro serán requeridos. Puede tomarles una foto o escanearlos ahora para tenerlos listos. La aplicación solo se puede procesar una vez que TODOS sus documentos se carguen, así que prepárese ahora y ahorre tiempo.

    Comprobantes para elegibilidad de asistencia de inquilino

    Requisitos de elegibilidad definidos por el gobierno federal:
    • El ingreso familiar total de los inquilinos es de/o menos del ochenta por ciento (80 por ciento) del Ingreso Area Median Income ("AMI") establecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU./ U.S. Housing & Urban Development Department. VEA EL CUADRO DE AMI DEL CONDADO PIMA ABAJO.
    • El inquilino es elegible para beneficios del seguro de desempleo/ unemployment insurance (UI) o ha tenido dificultades financieras como resultado de la pandemia COVID-19.
    • El inquilino corre riesgo de quedarse sin hogar, tiene inestabilidad de la vivienda, o reside en condiciones inseguras.
    • El hogar del inquilino está en una crisis financiera debido a COVID-19, que puede incluir:
      • Reducción o pérdida de ingresos
      • Problemas de salud y seguridad; o
      • Evento de crisis que puede ser apoyado con documentación conectándolo a COVID-19.
      • El arrendamiento se alinea con la asistencia solicitada.
    Completar la solicitud para estar en la lista de espera no garantiza financiación. La financiación se otorga una vez completada toda la documentación requerida por ambas partes y la aprobación de elegibilidad es verificada por el administrador de casos de la agencia de servicios quien será asignado a cada caso.

    AMI

    Conozca el proceso de desalojo

    Le recomendamos que firme y le dé a su propietario el formulario de declaración del CDC (Centros para el Control de Enfermedades) para protegerlo contra el desalojo si ha sido impactado por COVID-19 (vea el botón arriba). La moratoria de desalojos continua hasta el 31 de marzo del 2021, pero se espera prolongarse.

    A pesar de la moratoria, su propietario puede llevarlo a la corte y obtener un fallo de desalojo. La moratoria sólo lo protege de ser desalojado después del juicio. Sabemos que esto es confuso y estresante, así que por favor tómese el tiempo para educarse sobre el proceso auditivo. Puede encontrar información importante sobre el proceso de desalojo en: azevictionhelp.org

    Si usted se enfrenta a un desalojo, le sugerimos asistir a su audiencia judicial. Lo puede hacer virtualmente. Para más detalles, visite el sitio web del Tribunal de Justicia del Condado Pima/ Pima County Justice Court.

    Informe al juez que usted llenó la documentación de declaración del CDC y solicitó asistencia para inquilino. Asegúrese de entregar su documentación a la corte antes de la audiencia.

    ¿Y mis mascotas?

    • ¿Qué pasa si me están desalojando y no puedo quedarme con mi mascota?
    • ¿Cómo encuentro una vivienda que admita mascotas?
    • Necesito ayuda con otros recursos para mi mascota. ¿Cómo puedo obtener ayuda para alimentos para mascotas/atención médica/otros suministros/etc.?
    Obtenga respuestas a estas preguntas y más en nuestra guía de alojamiento para dueños de mascotas.

    Otras ayudas con renta/servicios públicos

    Si necesita ayuda con asistencia no relacionada al COVID, comuníquese con el Pima County Community Action Agency al 520-724-2667 para asistencia de alquiler, hipoteca y servicios públicas (Horario: lunes a viernes, 8:30-10:30 a.m.). Para apoyo hipotecario adicional y asistencia de ejecución hipotecaria, comuníquese con el Pima County Housing Center (EL Banco) al 520-724-2460.

    También puede calificar para ayuda con las utilidades públicas u otra asistencia en una de estas agencias de la Red de Servicios de Emergencia del Condado Pima. Haga click en el enlace para más detalles sobre estos y otros programas:

    También puede calificar para servicios públicos u otra asistencia para la cual se requerirán documentos adicionales.

    Comuníquese con una de estas agencias de la Red de Servicios de Emergencia del Condado Pima:
    Ajo (Ariz.), SOLAMENTE: International Sonoran Desert Alliance, (520) 387-3570

    Apoyo legal

    ¿Se enfrenta a un caso de desalojo? Conoce tus derechos. Es posible que haya ayuda legal GRATUITA disponible a través de Step Up to Justice, un centro legal civil para personas y familias de bajos ingresos en el condado Pima. Haga clic en los enlaces para obtener más información -- en inglés y en español -- sobre la Clínica de Prevención de Desalojos, operada por SU2J en conjunto con el Condado.

    Más recursos

  • Arizona Bar Association: RESPOND línea directa legal, 866-611-6022
  • Snell & Wilmer Coronavirus Clinica de ayuda legal, 602-382-6919
  • Asistencia legal del sur de Arizona (SALA), 520-623-9465

  • UTILICE ESTE ENLACE para subir documentos al Tribunal de Justicia antes de una audiencia de desalojo.

    Instrucciones para comparecencias de video, telefónicas y tribunales

    AZLawHelp.org: Derechos y responsabilidades de propietarios e inquilinos
    AZLawHelp.org: Comprensión de la Ley de propietarios e inquilinos residenciales de Arizona (A.R.S. Title 33 Chapter 10)

    Alimentos

    • Para encontrar una despensa de alimentos cerca de usted: envíe un mensaje de texto con FOOD o COMIDA al 877877 o visite el sitio web de Community Food Bank.
    • Alimentos para niños menores de 18 años: llame a la línea directa AZ Hunger (602) 528-3434 o (800) 445-1914.

    Empleo

    • Información sobre oportunidades laborales, capacitación laboral o ayuda para navegar por los beneficios de desempleo: llame a la línea directa para trabajadores desplazados del condado Pima al (520) 724-5735.
    • Departamento de Seguridad Económica de Arizona: Solicite un seguro de desempleo

    Alojamiento

    16 DE FEB: El Departamento de Agricultura de EE. UU. (USDA por sus siglas en inglés) anunció una extensión de las moratorias de desalojo y ejecución hipotecaria de los préstamos directos y garantizados para viviendas unifamiliares del USDA hasta el 30 de junio de 2021. Las acciones brindarán alivio a los residentes en áreas rurales que tengan préstamos para vivienda a través del USDA.

    Office Depot, OfficeMax, y Staples están ofreciendo servicios gratis si necesita escanear, copiar o enviar documentos por fax.

    Más recursos/información

    ArizonaTogether.org
    Ending Poverty Now
    Información de salúd relacionada con COVID-19 del Condado Pima 
    Recursos regionales en el Condado Pima
    Las organizaciones Tucson Pima Collaboration to End Homelessness y City of Tucson Housing & Community Development han publicado una Guía de recursos actualizada para personas que experimentan la falta de vivienda durante la pandemia COVID-19.

    Encuentre información sobre la salud en medio de COVID-19, y contactos para:

    • Refugio de emergencia
    • Entrada coordinada (evaluación de la vivienda)
    • Centros de día
    • Alimentos
    • Bolsas de alimentos y asistencia alimentaria de emergencia
    • Atención médica y de salud conductual
    • Prevención y tratamiento de sobredosis
    • Recursos para veteranos militares
    • Recursos contra la violencia doméstica
    • Recursos para personas que viven con el VIH/SIDA

    Asistencia con renta

    Debe alentar a su inquilino a solicitar ayuda para su renta. Los enlaces están disponibles en el sitio anterior. Los fondos son limitados, así que cuanto antes, mejor.

    Si tiene una propiedad en otras partes del estado, puede encontrar enlaces a otra asistencia para rentas aquí: https://housing.az.gov/general-public/rental-assistance-resources-eviction-prevention

    Algunas sugerencias


    Asistencia hipotecaria


    Otros recursos para propietarios de propiedades

    Preguntas frecuentes

    ¿CÓMO puedo comprobar que solicité ayuda para rentas?

    Solicite asistencia para rentas lo antes posible. La solicitud no necesita ser aprobada. Debe tener una prueba escrita de que la solicitud se completó, no recién iniciada. Si no recibe un correo electrónico de confirmación de que se completó su solicitud, comuníquese con la agencia gubernamental o sin fines de lucro y solicite una confirmación por escrito.

    ¿CÓMO puedo comprobar que intenté ingresar a un plan de pago con el propietario?

    Proponga un plan de pago que pueda pagar, por escrito, al propietario lo antes posible. El arrendador no necesita aceptar su plan propuesto para que se le otorgue la demora. Aquí hay una plantilla para un plan de pago.

    ¿PUEDE el arrendador presentar una solicitud de desahucio?

    Sí, el propietario aún puede ir a la corte y obtener un fallo en su contra. Recuerde, la OE no detuvo el proceso de desahucio, solo retrasa al alguacil o a la policía de sacarlo de su residencia. Dar aviso al propietario/administrador de la propiedad evita que el alguacil o la policía lo desalojen hasta el 22 de agosto. Después del 21 de agosto, tiene requisitos adicionales:
    1. Vuelva a notificar a su arrendador de sus dificultades relacionadas con COVID-19 y proporcione cualquier documentación de respaldo disponible;
    2. Prueba escrita de que completó una solicitud de asistencia para rentas de una ciudad, condado o estado o una organización sin fines de lucro;
    3. Un plan de pago o comprobante escrito de que le pidió al propietario un plan de pago.
    El alguacil o policía solicitará ver toda la documentación proporcionada a su arrendador. Mantenga registros cuidadosamente.

    ¿QUÉ pasa si no recibí una notificación de la audiencia?

    Puede presentar una moción de reconsideración o comunicarse con un abogado de inmediato. Tiene cinco días a partir del día de su audiencia para actuar. Consulte la pestaña Recursos Legales para obtener asistencia legal gratuita.

    ¿QUÉ es una moción para exigir y qué debo hacer si mi arrendador presenta una?

    Una moción para obligar es una solicitud al tribunal del propietario/administrador de la propiedad para obligar al alguacil o policía a sacarlo de su hogar independientemente de sus circunstancias. Si se presenta una moción, el tribunal fijará una audiencia y se le notificará la fecha del tribunal. Es importante que asista a la audiencia y muestre a la corte su aviso al propietario y toda su documentación relacionada con su circunstancia relacionada con COVID-19.
    • También es posible que desee buscar asesoramiento legal y/o representación. Consulte la pestaña Recursos Legales para obtener asistencia legal gratuita.

    ¿QUÉ sucede una vez que el juez dictamina sobre la Moción para obligar?

    Si el juez falla a su favor, seguirá recibiendo una demora en la ejecución de su desahucio. Si el juez falla por el propietario, el alguacil o policía pueden regresar a su residencia dentro de las 24 a 48 horas para ya no dejarlo entrar.

    Si el juez falla en su contra, puede presentar una moción para responder. Complete este formulario y preséntelo en la corte de inmediato. Es posible que solo tenga de 24 a 48 horas para hacerlo. Asegúrese de incluir en su declaración por qué debería poder quedarse en su casa o apartamento. Asegúrese de adjuntar toda la documentación relacionada indicada al principio de estas preguntas frecuentes. Debe hacer todo lo posible por buscar asesoramiento legal.

    ¿QUIÉN solicitará ver el aviso?

    Si el tribunal, el alguacil o la policía solicita ver el aviso y la documentación que se le proporcionaron al propietario, debe mostrarles el aviso y la documentación. Si el alguacil o policía todavía tiene la intención de dejarlo fuera de la propiedad, es posible que desee comunicarse con un abogado de inmediato.

    ¿DE QUÉ soy responsable si tengo un desahucio retrasado?

    Usted sigue siendo responsable de todos los pagos mensuales de renta y cargos de retraso. Si el propietario/administrador de la propiedad rechaza la renta, guárdelo para pagos futuros mientras permanezca en la propiedad. Documente todos sus esfuerzos para pagar la renta mensual. Recuerde, todavía está obligado a cumplir con la ley y su contrato de arrendamiento mientras usted y su familia residan en la propiedad.

    Más preguntas frecuentes del Departamento de Vivienda de Arizona

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    Community and Workforce Development

    Kino Service Center
    (Dislocated worker)
    2797 E. Ajo Way
    Tucson, AZ 85713

    (520) 724-7700

    Veterans Workforce Center
    2801 E. Ajo Way
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    (520) 724-2646

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    (520) 724-7650

    Sullivan Jackson Employment Center
    (Homeless individuals)
    400 E. 26th St.
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    (520) 724-7300

    Youth Employment Center
    320 N. Commerce Park Loop Sentinel Building, 2nd Floor
    Tucson, AZ 85745

    (520) 724-9649

    Housing Center (El Banco)
    801 W. Congress St.
    Tucson, AZ 85745

    (520) 724-2460

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